Haus, 86m², Ilion (Athen West), 240.000 €

Wohnung zu verkaufen, Etage: 2., in der Gegend: Ilion - Agios Fanourios. Die Fläche des Grundstücks beträgt 86 qm. und liegt auf einem Grundstück von 1.000 qm. Es besteht aus: 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer und verfügt über 1 Parkplatz (1 im Steuerhaus). Es wurde im Jahr 2025 gebaut. Die Beheizung des Anwesens erfolgt individuell mit einer Wärmepumpe, es sind aber auch Solar- und Heizkessel verfügbar, es verfügt über thermisch getrennte Rahmen mit Dreifachverglasung, Energieausweis: A+ und die Böden sind: Fliesen. Sein Status ist: Neu gebaut, fantastisch, in Planung, es liegt in der Nähe von Transportmitteln, Park, Schule, Platz, Kirche, Kindergarten, Volksmarkt, Supermarkt, Einkaufszentrum, Stadtzentrum, es hat Platz, Park, Panorama, Blick auf die Stadt und ist nach Osten ausgerichtet. Die Immobilie ist nach vorne gerichtet, hell, luftig, behindertengerecht/Rampe, eignet sich für Investitionen und verfügt außerdem über die folgenden Funktionen und Vorteile: Bildschirme, Aufzug, Sicherheitstür, Gegensprechanlage, Dreiphasenstrom, automatische Bewässerung, Rasen, Haustiere erlaubt, ruhige Nachbarschaft, Glasfaser, elektrische Rollläden, Autoladegerät. Neu gebaute Wohnung mit hohem Standard – eine ideale Wahl für diejenigen, die Qualität, Komfort und eine privilegierte Lage suchen. Von einem Entwickler mit langjähriger Erfahrung auf diesem Gebiet wird eine einzigartige Immobilie angeboten, die moderne Ästhetik, Ergonomie und Energieeffizienz vereint. Es verfügt über wärmeschaltbare Aluminiumrahmen mit dreifacher Energieverglasung, Markisen, Vorinstallation für elektrische Markisen und eine Alarmanlage. Heizung und Kühlung werden durch eine individuelle Wärmepumpe abgedeckt, zur Ausstattung gehören ein Solarwarmwasserbereiter und elektrische Jalousien. Die Aufteilung der Wohnung wurde sorgfältig durchdacht, wobei Funktionalität und Komfort im Vordergrund standen und ausschließlich hochwertige Materialien verwendet wurden. Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird für Ende 2026 erwartet. Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage, in der Nähe eines Parks und eines Radwegs sowie mit direktem Zugang zur Nationalstraße und zum öffentlichen Nahverkehr – was sie zu einer idealen Wahl sowohl für Eigennutzer als auch für Investitionen macht. Preis: 240.000 €. Plasis Real Estate Syntagma, Kontakttelefon: 2103224225, E-Mail: [email protected]